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À qui s'adresse la formation Immobilier (e-Learning - financement)

Cette formation s'adresse aux professionnels de l'immobilier souhaitant enrichir leurs compétences en financement, ainsi qu'aux particuliers désireux de maîtriser les rouages des crédits immobiliers pour optimiser leur projet d'achat. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à comprendre les mécanismes des prêts, à évaluer leur capacité d'emprunt et à sécuriser leur investissement tout en maîtrisant la fiscalité immobilière.

Objectifs

Compétences visées pour la formation Immobilier (e-Learning - financement)

La formation "Immobilier - e-Learning - Financement" vise à doter les participants de compétences essentielles pour naviguer efficacement dans le domaine complexe du crédit immobilier. Elle permet de comprendre les différentes facettes du financement immobilier, d'optimiser les dossiers emprunteurs, de maîtriser la négociation et la gestion des crédits, tout en intégrant les aspects fiscaux et les dispositifs d'aide disponibles.

Programme

Comprendre le crédit immobilier

  1. Définir le crédit immobilier
  2. Identifier le cadre légal
  3. Analyser les contrats de prêt

Évaluer la capacité d'emprunt

  1. Calculer le taux d’endettement
  2. Comprendre critères bancaires
  3. Optimiser son dossier emprunteur

Analyser les taux d'intérêt

  1. Identifier facteurs du taux nominal
  2. Différencier taux fixe et variable
  3. Évaluer impact des conditions marché

Explorer les types de prêts

  1. Étudier prêt immobilier classique
  2. Comprendre prêt VEFA et construction
  3. Explorer prêt relais et locatif

Découvrir les aides et dispositifs

  1. Étudier le prêt à taux zéro
  2. Explorer prêts aidés et subventions
  3. Identifier exonérations et fiscalité

Gérer le rachat de crédit

  1. Regrouper les dettes existantes
  2. Analyser rachat de crédit immobilier
  3. Explorer vente à réméré et alternatives

Identifier les garanties bancaires

  1. Étudier caution et garanties personnelles
  2. Comprendre hypothèque et PPD
  3. Maîtriser assurance emprunteur obligatoire

Préparer un projet immobilier

  1. Déterminer le budget global
  2. Évaluer les offres bancaires
  3. Comparer solutions de financement

Négocier son crédit immobilier

  1. Argumenter auprès des banques
  2. Optimiser assurances et frais annexes
  3. Faire appel à un courtier

Sécuriser son investissement

  1. Prévenir risques financiers
  2. Adapter financement aux évolutions
  3. Assurer pérennité du remboursement

Maîtriser la fiscalité immobilière

  1. Étudier taxes et impôts sur crédit
  2. Exploiter avantages fiscaux du prêt
  3. Déclarer et optimiser fiscalité

Optimiser la gestion des crédits

  1. Suivre les remboursements
  2. Réévaluer l’emprunt en cours
  3. Anticiper renégociation du prêt

La formation Immobilier (e-Learning - financement) est dispensée sur 14 heures

Durée et montant de la formation

Intitulé Durée Montant HT
Formation Immobilier - e-Learning - financement 14 heures 499.00 €

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